我是女方，我在领结婚证钱就取得了购房合同，但在办贷款的时候取得结婚证，贷款合同上有我和我前夫的名字，但房产证和购房合同只有我一个人的名字，现在已经离婚我要卖房需要他签字吗？离婚协议已经写清楚无共同抚养子女无共同财产无共同负债