尊敬的客户， 感谢您向我们咨询关于房地产相关的问题。根据您的描述，您在2013年购买的商品房未能及时取得房产证，导致您的房产证至今仅有一年的有效期。如果您希望出售该房屋，您确实需要支付相应的税费。 关于增值税的问题，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，自2016年5月1日起，对个人销售住房免征增值税。因此，在您购房后的一年内，无需缴纳增值税。但请注意，具体政策可能会有所变动，请以最新发布的法规为准。 同时，建议您仔细阅读合同条款，确保您的权益得到保护。如果存在任何疑问或争议，您可以寻求专业的法律意见，以便更好地维护自己的合法权益。 祝您生活愉快！ 此致 敬礼！