您好！在房地产交易中，买方和卖方双方的权利义务都是相互的，如果买卖合同有约定，应当按照约定履行；如果没有约定或者约定不明确，则需要根据相关法律规定来判断。 如果您已经与卖家签订了房屋买卖合同，并且该合同包含了关于交付时间和方式的条款，那么您有权要求对方按照合同约定的时间和方式交付房屋。如果卖家未能按时交付房屋，您可以向法院提起诉讼，请求解除合同并要求赔偿损失。 同时，在签订合同时，建议您详细阅读合同中的所有条款，包括但不限于支付条件、违约责任等，确保您的权益得到充分保障。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。