我是房东，房屋是住宅用，租客和我签订的合同入住时间是3月10日，但是因疫情原因9号封了小区，租客之前搬进了部分生活用品，但是人还没有住进来，两边小区都是封着的不让出入，他想跟我重新签订入住时间，我们封了一个月了，我不想重新签，想收他半个月房租合不合理