您好！关于您提到的问题，通常情况下，在婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产。因此，如果双方已经决定离婚，并且约定房屋归一方所有，但尚未办理产权变更登记，则该房屋仍然视为夫妻共同财产，双方都有权要求对方支付相应的补偿或分割。至于是否需要女方签字过户，这取决于具体协议中的约定和法律规定。建议您详细阅读双方的离婚协议书，或者与律师进行深入讨论以获得更准确的答案。同时，根据我国相关法律法规的规定，对于未办理财产过户手续的情况下，一方可能面临一定的法律责任。希望上述信息对您有所帮助。如果您有其他疑问，请随时提问。