本人委托中介办理了一起房屋过户贷款,意思就是房子卖给亲属,和亲属达成口头协议,房产证名子变成对方,对方委托中介办理贷款110万,这个买卖从头到尾都是一家中介在办,本来房子还有30万的银行按揭没还,中介帮我垫还了,后来过户要交6万的过户费用,包括,个人所得税,契税什么的,利息全部按千四一天计算,本来中介说从帮我垫还银行按揭的那天算,正常的顾客一个月就能全部结束,我这个要麻烦点,可能要一个多月,但绝不会超过2个月,问题是现在已经三个多月了,银行已经换了三家都没贷下来,我在外地工作,实在是没有精力在跑,从我联系他们业务员到现在已经过去了将近5个月,现在中介说,不办也可以,让我把36万的本金加这
2024-12-08 20:24您好,根据您的描述,您与中介之间的合同中可能存在一些不确定性和纠纷。首先,关于中介替您垫付银行按揭的行为是否合法,需要进一步了解相关法律规定及双方约定。其次,在未取得房产证的情况下,如何进行贷款以及后续还款等问题也需要注意。 建议您及时与中介沟通,明确双方的权利义务,并要求其提供详细的贷款方案和还款计划。如果中介无法解决或拖延处理,您可以考虑聘请律师协助处理,以确保自己的权益得到保护。同时,考虑到时间和成本的问题,建议尽快寻求专业的法律意见,以便更好地解决问题。 最后,请注意保留所有相关的书面材料和证据,以备将来可能发生的诉讼或其他法律程序所需。祝您一切顺利!