我租了一个房子，前一任租户合同未到期提前搬走了，房东扣了前一任租户三个月违约金，上一任租户通过网上知道我在找房子，联系到我，然后我找到他看了房子比较中意，7月3日签的合同，合同开始日期10号，今天9日我不想租了，房东扣钱不给，说有人的出违约金