尊敬的用户，根据您的描述，您可能需要考虑以下几点。 您提到的“过户”是指将房产所有权从原所有人转移到新所有人的过程。在这个过程中，您需要按照当地的法律规定进行房屋过户手续。 关于价格和时间的问题，由于涉及到具体的法律条款和操作细节，建议您联系专业的房地产律师或法律顾问来详细咨询和解答。 关于老人是否可以出售其财产的问题，这通常取决于当地的相关法规和政策。在购买之前，您应该了解并遵守相关的法律规定。 在处理此类问题时，确保所有的文件和记录都清晰准确是非常重要的。如果您不确定如何执行这些步骤，请寻求专业人士的帮助。 最后，希望您能够妥善处理此事，并得到满意的结果。