根据我国法律规定，如果房屋买卖双方在合同中约定了办理产权登记的期限，并且该期限已经届满，那么卖方应当承担逾期办理产权登记的责任。因此，在您所提到的情况下，如果您的房屋已经超过合同约定的办理产权登记的期限，则卖方可能需要承担相应的违约责任。 关于违约金的具体数额，这通常会取决于当地的法律法规以及合同中的具体约定。如果您想要确定具体的违约金数额，建议咨询专业的律师或房地产评估机构，以便得到准确的信息和指导。 另外，您还可以考虑与卖方协商解决方案，例如是否愿意延长办理产权登记的期限或者是否愿意承担一定的补偿费用等。通过沟通，可能会找到一个双方都能接受的解决方案。 总之，为了维护自己的权益，建议您及时与卖方进行沟通，了解具体情况并寻求合适的解决方案。同时，也可以参考当地的相关法规，以确保自己的合法权益得到保护。