爷爷生前的老房子，之后爷爷过世，第一次房改，两个儿子各出一半钱换了新房子，第二次房改，二儿子出四万换了新房子，由奶奶居住，房产证依旧是爷爷的名字，奶奶一直说把房子留给小孙子但一直未立字据。奶奶一直由二儿子照顾，现在分遗产，两个儿子应该如何分，是否酌情二儿子分到的应该多一些？再就是，爷爷的妈妈走在爷爷之后，爷爷的兄弟还在世，分遗产是否考虑爷爷的妈妈那一份遗产？