你好，我是男方。2013年结婚，婚前按揭了一套房子，一直还贷中。2017年夫妻假离婚，以女方名义按揭买了一套房子，首付款是同双方亲戚借的，一直没有偿还完，当时离婚协议签订孩子抚养权给女方，男方每月抚养费12000元，第一套房子归男方所有。后来女方以婆媳矛盾为由拒绝复婚，作为男方，怎样才能保证自己权益最大化。