我方作为乙方，打算出租场地，由于疫情原因拟订合同协议。合作协议中，规定了乙方须付10000元作为定金，合作后定金直接转换为当年租金，若未能履行合作，甲方不退还定金。 我的问题是，合同规定了乙方未能履行合同，定金不归还，如果甲方违约的话，乙方的权益怎么维护，还需要再加一条吗？主要是担心，甲方会不会再租赁给别人。