我对象家17年11月份购买了一套二手毛坯房。 房产证还没有下来,我对象直接跟房主通过中介签了购房合同。付了他们的首付,以后每个月帮他们还着贷款。今年18年10月份下房产证,房产证下来之后在过户到我对象名下。我跟我对象今年6月份结婚,领结婚证。以后的房贷是我们共同还款。房产证是10月份办理,如果名字只填写我对象的,那这个房子跟我有什么关系吗?算婚前财产还是婚后财产?
2025-04-30 08:06根据法律规定,对于您提到的情况,可能存在以下几种情况。 如果房产证上仅登记为您的配偶的名字,那么该房产将被认定为夫妻双方的共同财产。 如果房产证上同时登记有您的名字,并且你们结婚后不久就取得了产权证书,则该房产应被视为您的个人财产,除非有明确约定属于夫妻共同财产。 但需要注意的是,如果房产证上的名字仅有一方,另一方需要证明自己对房产具有实质性的所有权和控制权,例如提供相关证据表明自己的姓名出现在房屋的所有权登记簿中或有其他确凿证据证明其对该房产享有权利。 因此,在处理此类案件时,建议您详细查阅有关法律文件和规定,以及与专业的律师进行咨询以获得最准确的解答。