你好,我租了一个店铺准备开店,当时是从隔壁老板手里租过来的,他与房东签了合同说是租5年,他把整栋楼租了3年,还有2年。可是这两天房东说是隔壁的老板去年房租没有缴清,他要把整栋楼全部关了,这可怎么办,我都装修好了,房租也给缴了。想请问律师我该怎么办,租给我房子的人属于诈骗吗?我该怎么维权
9天前您好!首先,您需要了解的是,根据法律规定,租赁房屋必须经过出租人和承租人的同意,并且应当遵守相应的法律法规。如果您的房东已经明确表示将要关闭整个大楼,那么可能意味着该行为违反了租赁合同中的约定。 关于是否构成诈骗的问题,需要具体分析。如果您在签订合同时,房东未告知您有关租金拖欠的情况,或者您在签订合同时并未对租赁条件进行充分了解,则可能存在诈骗的风险。然而,在这个案例中,房东已经明确表示要关闭大楼,因此无法简单地判断是否存在诈骗行为。 接下来,您可以采取以下措施。 保存所有相关文件和证据。包括租赁合同、支付凭证等,以备不时之需。 联系房东。询问他们是否真的打算关闭大楼,并了解具体的理由和时间表。 寻求第三方帮助。如向消费者协会投诉或寻求法律援助,以保护自己的权益。 确认租赁期限。如果房东声称剩余两年的租赁期尚未结束,您可以要求对方提供详细的信息和证明,以便评估其行为的合法性。 最重要的是保持冷静和理性,确保自己能够清晰地理解并行使自己的权利。希望这些信息能帮助到您解决问题。