您好，我想咨询一下房屋租赁问题，我和房东签署了一年租期的合同，也提前交了一年的物业费用。然后租了三个月出了问题不能租了，在合同中有一条是“甲乙双方因特殊原因不在租赁须提前一个月告知对方否则算作违约。”我已经提前一个月告知而且告知当天房东并没有说要扣除费用，而是直接将房屋挂到了租房交易平台。过了一个半月以后房东的房子没有租出去，现在马上到了租期突然说要扣除我剩余预交的物业费1000元。这样合理吗？