您好，根据您的描述，您在购买期房时与开发商签订了购房意向书，并支付了定金和首付款。然而，在办理正式购房手续之前，开发商表示无法签订正式的购房合同，而是要求您先支付剩余款项。这种情况可能涉及到违约责任的问题，建议您尽快与开发商沟通，了解具体情况并寻求解决方案。 此外，如果开发商未能按照约定时间签订正式购房合同，可能会涉及提前解约的条款。您可以考虑是否需要聘请专业的律师来处理这一情况，并根据相关法律规定维护自己的权益。同时，保留所有相关的书面证据，包括但不限于购房意向书、转账记录等，以便于日后处理相关纠纷。