你好！我店面签了两年的租房合同，付了一年的租金，还有两个月满一年，疫情影响生意亏损在转租，房东说我们租不出去要赔偿十万元，因为合同上写了违约金十万，但也写的不是很清楚，和我们理解的违约不是一回事，合同双方都签了名字按了手印，请问，这种情况是否可以请律师申诉呢