2012年一个开发商欠我钱 ，经过我多次追讨，在2016年12月抵了一套房子烂尾楼的房子给我，当时房子已经停工，我不肯要，他承诺我一年之内如果住不进新房，就把房子退出来，还钱给我，一直到现在也没有还钱给我， 我现在有权利把房子退给他吗，不要这烂尾楼的房子了，让他还钱可以吗