房子过户后还能过户回来。 只要双方达成协议，房产证的登记人和配偶愿意和你办理过户手续，这房子是可以过户回来的。 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 有房产证登记人本人和配偶持有各自身份证，户口本，结婚证，该住房房产证，契税证，土地证，和对方一起到房管部门咨询办理过户手续。 由于是刚过户给房主，如果没有满2年，需要交纳5.55%营业税和1%的个人所得税。