首先，根据您提供的信息，你们之前合资购买的房子属于共同财产，房产证上显示的是您的名字，因此您对这栋房屋享有所有权和使用权。 然而，如果您的男朋友想要将房屋过户给他自己，并且希望在购房时支付的部分金额作为补偿，那么您可能需要考虑以下几个方面。 协商解决。双方可以尝试通过沟通来解决这个问题。您可以向对方提出自己的想法和需求，同时也要考虑到他的立场和利益。在这种情况下，保持开放和尊重的态度是非常重要的。 法律咨询。如果您认为对方的行为侵犯了您的权益或者存在其他法律风险，建议寻求专业的法律帮助。法律顾问可以帮助您了解相关法律规定，以及如何保护自己的权益。 法院介入。如果双方无法达成一致，或者您的男朋友不接受任何补偿，您也可以选择通过法律途径解决问题。例如，可以向当地人民法院提起诉讼，要求确认房屋为共同财产，并要求对方按照约定进行补偿。 关于目前房价上涨的情况，虽然这是个客观事实，但是否能影响您的请求并不确定。具体情况还需要具体分析，建议您与法律顾问进一步讨论，以获得最准确的法律意见。