您好，请问我朋友租房子遇到了一个中介很坑，房子是押一付三的，一次性交了4个月的房租，合同是从6月开始的，但是到了7月又要她交房租了。想换房子的话不仅不退押金还要再给一个月的租金，请问这个是合法的吗