您好，根据您的描述，您可能面临的情况是，由于房屋被他人收购，导致您无法按计划完成与前任房东的租赁合同，并且合同中可能包含对违约责任的规定。在这种情况之下，您可以考虑采取以下几种方式来解决。 协商解决。首先尝试与房东进行直接沟通，表达您的情况和需求，看是否有可能达成延期或修改合同条款以适应当前状况的共识。 法律顾问帮助。如果双方无法达成一致，建议寻求法律顾问的帮助。法律顾问可以帮助分析合同中的相关条款，提出合理的解决方案，或者协助您提起诉讼。 申请法院调解或仲裁。如果上述方法都无法解决问题，可能需要通过法律途径（如起诉）解决合同违约的问题。此时，应向法院提交相关的证据材料，以及按照法律规定的方式要求对方履行合同义务。 提前通知和赔偿。考虑到合同中有关于提前终止或因不可抗力等原因解除合同的约定，您可以考虑提前通知房东并请求相应的赔偿。 请注意，在处理此类纠纷时，重要的是保持冷静，收集充分的证据，并遵循当地的法律法规。希望这些建议能为您提供一些参考。