您好！如果您购买的是动迁房，并且卖方声称该房产为全体家庭成员共有，您可能面临复杂的法律问题。首先，请确保您已经详细阅读了房屋买卖合同中的相关条款和法律规定。 以下是一些可能适用的建议。 了解您的权利。仔细审查房屋买卖合同中关于所有权归属的规定，确认您是否拥有合法的所有权。如果有争议，可以考虑聘请一位专业的房地产律师进行评估。 收集证据。为了证明您对房产享有所有权或有权要求出售人履行合同义务，您可以搜集相关的购房协议、付款记录、交易历史等文件。 与对方沟通。尝试通过和平协商解决纠纷。如果无法达成一致，可以寻求第三方调解机构的帮助，或者向法院提起诉讼。 了解相关法律法规。了解有关动迁房的政策法规，以及如何处理此类争议的具体规定。这将有助于您更好地理解自己的权益，并采取适当的行动。 请记住，在涉及复杂法律问题时，寻求专业的法律顾问意见是非常重要的。希望这些信息能够帮助到您。