您好，在您所描述的情况下，您可以要求开发商按照合同约定的违约责任赔偿您的损失。具体来说，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担逾期交房的责任，并要求其按照合同中的违约条款进行赔偿。 在您的情况下，由于您已经支付了部分房款，并且开发商也承诺过将按期交付房屋，因此开发商应该履行自己的义务，按时交付房屋给您。但目前开发商未能按时交房，这属于开发商的违约行为，根据合同法的规定，开发商应当承担相应的违约责任。 至于您提出的租金请求，一般来说，开发商迟延交付房屋可能会影响您的居住和使用权益，因此开发商应当对由此给您带来的不便和损失负责。但是，具体的赔偿金额需要根据实际情况来确定，建议您与开发商协商解决，或者直接通过法律途径寻求帮助。