您好！关于您所描述的情况，首先建议您与房东进行沟通协商，了解其是否愿意支付物业费以及是否有其他解决办法。如果房东不同意支付物业费，您可以考虑聘请专业的房屋评估机构对房屋进行评估，并根据评估结果要求房东赔偿损失或按照合同约定承担违约责任。同时，如果您认为房屋存在质量问题或者需要维修，也可以向物业提出申请并寻求解决方案。在此过程中，您可以保留好相关的证据和文件，以便后续处理。希望我的解答能够帮助到您，如有更多疑问，请随时联系我。