在房产纠纷中，法院可能会委托评估公司进行价值评估。这个过程通常是为了确定房产的价值，以便根据这个价值来决定如何分配或处理房产。评估结果通常会反映出市场平均值或参考市场价格，而不是特定于某一个具体的价格比例。 然而，在实际操作中，具体的评估比例可能因地区、评估公司的标准以及所依据的数据而有所不同。因此，建议您咨询当地的房地产估价师或专业的房产评估机构，以获取最准确的信息和指导。他们可以根据具体情况为您提供更具体的帮助和建议。 此外，即使最终评估结果显示了较高的价格，也不意味着该房产就一定具有更高的市场价值。许多因素都可能影响房产的实际价值，如地理位置、周边环境、房屋状况等。 总之，对于房产纠纷中的评估价，最重要的是确保评估方法的公正性和准确性，并且了解评估结果与实际价值之间的差异。