姐弟之间房子过户怎样收费

2021-01-05 18:36
1个律师回复
咨询我

  姐弟之间的房屋过户,可以采用房产赠与的方式进行办理。具体流程如下:   (一)、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书   赠与书的主要内容为:   1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;   2、赠与人与受赠人的关系;   3、赠与的理由;   4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;   5、赠与人对赠与行为的意思表示;   6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。   (二)、办理公证   根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:   1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);   2、赠与书;   3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;   4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;   (三)、办理房屋所有权转移登记手续   房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:   1、房屋赠与申请表;   2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);   3、房屋户型平面图;   4、房屋赠与公证书;   5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);   6、契税收据   (四)、赠与人将房屋交付受赠人   这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续

2021-01-05 18:36:51

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21674今日律师解答 51024

相关推荐
碰死人了,为什么司机拘留了,还要拘留车主了 1回答
抚养权在女方,但是女方不管孩子,怎么办 1回答
欠钱不还,找不到人直接去法院起诉可以吗? 1回答
你好,我想咨询一下,我吸毒已经满三年了,为什么还开不到证明 1回答
协议离婚财产分割不公平男方能起诉吗 1回答
在吗律师先生,我是受害人一方 被中介以高价引诱进厂打工 最后只给我们发了最低基本工资 这种情况下我找到他喂他吃屎会犯什么法 严重吗 这种情况还能拿到原本的工资吗 1回答
夫妻结婚后女方又跟其他人领了结婚证,男方要怎么离婚,不起诉的情况下可以正常离婚吗? 1回答
在网货货的钱因银行卡卡号写错被aPp平台冻结了,如何处理 1回答
12/31发生交通事故,但是监控视频看不到 1回答
离婚协议书怎么写+自愿离婚协议书 1回答
离婚证丢失怎么补办,你好 1回答
房子查封了法院判决过户还有效吗 1回答
二车发生交通事故车辆如何定损 1回答
从起诉离婚到离婚需要多久 1回答
夫妻结婚后女方又跟其他人领了结婚证,男方要怎么离婚 1回答
查看更多