《民法典》规定了夫妻在离婚时对共同财产进行分割的原则和程序。如果您的丈夫同意将名下房产赠与您儿子，并且签署了书面协议（即“保证书”），那么该协议可能会被法院视为有效的财产分割协议。 然而，在处理这类案件时，重要的是要确保所有相关方都理解并同意这份协议的内容，包括任何可能的限制条件或义务。此外，法院还可能需要审查这份协议是否符合当地的法律规定，以及其执行是否存在困难。 最终，决定如何分配房产和其他共同财产通常取决于多个因素，如双方的经济状况、孩子的利益等。因此，建议您咨询一位专业的家庭法律师以获得最准确的信息和指导。