1 如果开发商确因新冠疫情影响而延期交房,开发商就不承担责任责任,业主也不不能以此为由向开发商索赔。 2. 如果是但若开发商因自身不符合条件,或在疫情发生前已经迟延交房等情况导致迟延交付的,或者是开发商疫情都解除后,因管理、施工单位等原因造成延期交房的,买受人可向开发商索赔。