我们家卖房子，我把房子委托给了一家中介，但是不知道为什么有一家小中介有一天突然带着一个买家上门说要买我们家房子说，说是在网上看到的，经过简单的谈判，我觉得他们也是挺诚心要买我们家房子的，而且价格也还可以，于是我就同意了把房子卖给买家，于是当天晚上我就到了那家中介和买家签了合同，当时我是和他们说好的，我要的是到手价，我是不出中介费的，当时他们也答应了（但是合同上写了过户当日买卖双方要各付1%的中介费，我当时要求他们改一下，但是他们说不用改，卖家不出中介费是常有的事，都没有改过，让我放心），可是后来他们反悔了，向我要中介费，所以就产生了纠纷。