在婚姻关系中，房产的购买通常涉及到夫妻双方共同出资或者一方支付部分款项的情况。如果房产是婚前购房，且男方首付并登记为个人姓名，则在离婚时，这可能被视为个人财产的一部分。 在这种情况下，房产的价值将按照各自所占比例进行分割。如果房产价值较高，并且在结婚后不久即进行了购房，那么可能需要考虑双方共同投入的时间和精力等因素来确定具体的比例分配。然而，在实际操作中，这种类型的案件往往比较复杂，可能会涉及多个因素的考量，如房屋的购买时间、男女双方对房产贡献度等。 需要注意的是，具体的分割结果应根据当地法律规定以及实际情况进行协商或由法院判决。因此，建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的法律意见。