您好！根据我国相关法律规定，房屋租赁合同中一般会明确约定租金支付时间和方式。如果合同中有明确约定，那么按照约定进行处理。 对于您提到的拆迁补偿，通常情况下，拆迁补偿是由政府或城市规划部门决定的，而与具体的房东或承租人无关。因此，如果您认为村委的行为侵犯了您的合法权益，建议及时向有关部门反映情况，并寻求法律帮助，以维护自己的权益。 同时，关于营业赔偿和搬家补助的问题，也应通过合法途径解决，避免因不当行为导致不必要的纠纷。希望以上信息对您有所帮助，如有其他疑问，请随时提问。