根据《民法典》及相关司法解释的规定，婚后由双方共同还贷的房屋属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。但是，在实际操作中，还需要考虑以下因素。 还款比例。如果男方在购房过程中出资较多，则可能需要更多地承担还款责任。 房屋增值部分。如果房产在婚后增值的部分也属于夫妻共同财产，应予以考虑。 因此，在处理此类案件时，建议聘请专业的房产评估师进行评估，并结合实际情况制定合理的分配方案。同时，也需要明确的是，最终的财产分割结果可能会因具体案情的不同而有所不同。