我媳妇姐弟三人，有个大姐有个哥哥。岳父前几年去世了，留下两处平房，岳母独居一处，另一处一处已拆迁（补偿楼房两套〈每套100㎡左右〉）。老人与儿子儿媳关系紧张，想让三个孩子平均赡养，房产均分，但所有房产都在儿子名下，请问如何起诉？儿子的房本有法律意义吗？老人如果立遗嘱公证有作用吗？谢谢！前几年儿子背着岳母把平房产权偷偷的过户到自己名下