依照民事诉讼法的规定，向法院提出案外人异议或者异议。如果执行查封就提案外人异议，如果保全查封就提异议。然后应证明房屋价款已经基本履行、异议人没有过错，房屋已经占有，三个条件缺一不可。另外，即使房款支付较少，也要注意立即停止向出卖人支付，然后向作出查封的法院表明可以将余款交由法院。