您父亲的遗嘱已经失效，因为遗嘱必须在被继承人死亡后6个月内由其法定继承人亲自办理。如果您的母亲作为法定继承人之一，可以按照遗嘱中指定的方式处理遗产。 如果您认为遗嘱可能已被篡改或丢失，您可以考虑向法院申请确认遗嘱的真实性，并根据法院的裁决来确定房产的归属。这通常需要收集和提交相关证据以证明遗嘱的真实性。 对于遗嘱找到的情况，您可以与您的母亲协商解决。如果遗嘱仍然无效，您可以继续通过诉讼程序来确定房产的归属。无论如何，确保所有的行动都是合法且符合当地法律规定是非常重要的。