事情是这样的:在2018年4月5日,我在海口市一个商场里转让下一个铺面,转让费8万。8万里面转让的是空铺,对方说商场收了3万的押金,押金条也给我了。由于是第一次做生意,不懂太多细节问题,转让下来后发现对方和商场签订的合同早在4月5日前就已经到期了,而且商场准备要重新装修,不在跟我们签合同了。装修后也不知道这个商场是营业什么的,也不一定会继续租给我们使用了。对方跟我也签了一份合同,合同写的是将铺面的“所有权”转让给我,并且没有注明使用期限。 这样的情况下,他有没有权利转让铺面呢?这样写的话合同生效吗?我能要回我的8万吗?如果能追回,我应该怎么做呢?到法院起诉法院会受理吗?怎么起诉呢?如果起诉

2025-07-10 00:07
1个律师回复
咨询我

根据您的描述,您与对方签订了关于商铺使用权转让的合同,但该合同中未明确约定商铺所有权的转移。这种情况下,您可能需要考虑以下几个方面。 合同效力。合同是否有效取决于双方是否有足够的意思表示一致。虽然合同中未明确表明所有权的转移,但这并不意味着合同无效。 转让行为。转让行为是否合法,这取决于转让行为是否符合法律规定。例如,转让行为必须经过一定的程序,如办理产权变更手续等。 违约责任。如果合同存在违约情形,您是否有权要求对方承担相应的法律责任? 法律途径。您可以选择通过协商解决,也可以选择通过诉讼来解决问题。如果您选择了诉讼,建议您聘请专业的律师协助,以便更好地维护自己的合法权益。 至于如何起诉,通常可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,提交相关证据材料,请求法院判决确认合同无效或解除合同,并要求对方赔偿损失等。具体流程包括立案、举证、开庭审理、判决执行等步骤。建议您尽快联系专业律师进行详细咨询和指导。

2025-07-10 00:07:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 22517今日律师解答 49452

相关推荐
事情是这样的:在2018年4月5日,我在海口市一个商场里转让下一个铺面,转让费8万。8万里面转让的是空铺,对方说商场收了3万的押金,押金条也给我了。由于是第一次做生意,不懂太多细节问题,转让下来后发现对方和商场签订的合同早在4月5日前就已经到期了,而且商场准备要重新装修,不在跟我们签合同了。装修后也不知道这个商场是营业什么的,也不一定会继续租给我们使用了。对方跟我也签了一份合同,合同写的是将铺面的“所有权”转让给我,并且没有注明使用期限。 这样的情况下,他有没有权利转让铺面呢?这样写的话合同生效吗?我能要回我的8万吗?如果能追回,我应该怎么做呢?到法院起诉法院会受理吗?怎么起诉呢?如果起诉 1回答
您好律师,我想要咨询一下借条的事情,借条是2013年打的,欠款人是前男友,已经分手两个月,上面写有大小写金额及借款用途,按有指纹,日期,请问我还能追回这个借款吗?谢谢! 1回答
快递员打电话问我有没有取到一个叫张。。的快递,还问我姓名,说我误取了他人快递,快递单子是我的姓名,让我把货物退换快公司,可本人当天压根没去过,没取过快递,快递员说,查监控看到了本人 1回答
日前,我在北京天驰恒盛投资管理公司通过居间方式做了一笔房屋抵押贷款,签订合同借款80万,根据资金需要分次支付款项,每月先息后本,3月11日收到10万,支付了1000元利息,在要求4月款项时,借款人以担心偿还能力为由不予借款,4月12日支付了第二月利息1000元,至今没有支付所需资金,电话不接,反而中介代言借款人多次声明另外借款人加2万,可以借到40万,10天1%,我没答应,告知安排新的借款人,在5月15日后重新签合同,或者原借款人在追加1.5万保证金后,再按合同支付本息,是否合法?我有什么办法可以让借款人履行合同? 1回答
资金周转 利用支付宝 1回答
您好,我咨询下,我的耕地,在没有经过我本人同意的情况下,被别人的大型机械给深松了,他们是挣的国家补助资金。导致我今年无法耕种,镇政府出面调解,按他们的上级补助375元每垧地补偿给我,但是给我造成的损失远远超出这个数字,现在双方达不成调解,请问我应该咋办。谢谢。 1回答
您好,我还未满十八岁,我准备贷款买东西,他事先没说要交2000,合同给了我我把字签了才看见,现在的话我不贷款了,他要交5000的违约金,我现在该怎么办 1回答
2015年10月左右与女朋友同居,2016年10月31号买了一辆车(不到八万三),办理的分期,分36期,车主是女方。现在女方要跟我分手,想咨询律师车子的问题 1回答
我是一名学生,3年前学校有个创业工作室,他让我们帮助他贷款,然后给我200的报酬费,然后给了我一份合同,合同是甲方还清这个款,逾期和未还都由甲方付全责,而且还要赔偿我们,然后一次性付清我的所有欠款,3年前甲方欠款太多自杀,当时我还差本金500多点,这几天有人找我还这个钱,他说本金3100,然后他说有利益,今天有个说他是律师的,说我们今天不处理这事明天就要立案,合同还在我手上,3年内没有一个人找我,只是这几天才有人找我,我要怎么处理这个事啊,希望帮忙解答,谢谢 1回答
村里人把外婆家20年的砍了算违法吗 1回答
查看更多