你好，我通过中介公司买了一套二手房，当时签订合同时卖家的房产证还没有办下来，合同约定他办证一个月之内与我办理房产过户，房产总额145万，定金付了20%，现在他的产证办下来了，但是他本人刚刚被刑事拘留了，不知道是因为牵涉到什么案件被抓的，因为担心他涉及到经济纠纷类的案件，这种情况我该怎么处理，来保障自己的合同权益？