在您提供的信息中，我了解到您与配偶之间的关系已经结束，并且您对房屋所有权的处理有疑问。根据我国相关法律规定，对于未办理结婚登记而形成的事实婚姻，双方可以自愿协商或通过法院判决来确定各自的权益。 关于您的问题，建议您首先考虑以下几个方面。 依据《中华人民共和国民法典》的规定，如果你们是合法的婚姻关系，那么你们共同拥有的所有财产应视为夫妻共同财产，包括但不限于房产、车辆等。因此，在这种情况下，您可能需要向法院申请确认为共同财产。 如果你们之间存在其他书面协议或者口头约定，这些也应当作为分割财产时的重要参考。如果有明确的协议，您可以按照协议进行分配；如果没有，则可以根据实际情况进行公平合理的分配。 关于孩子的抚养权及抚养费的问题，这通常由法院根据具体情况作出裁决。如果您有具体的证据证明孩子主要由您一方抚养，且另一方无法满足孩子生活和教育的基本需求，法院可能会支持您的一方获得更多的抚养权。 在处理这类案件时，您还应该考虑到财产转移的税费问题以及后续可能出现的各种风险，如继承纠纷等。因此，建议您咨询专业的律师，以便更好地了解自己的权利和义务。 总之，解决这个问题需要充分考虑各种因素，建议您及时咨询专业人士以获取更准确的指导。同时，为了保护自己和其他人的合法权益，请确保所有的行为都是在法律允许的范围内进行的。