根据我国相关法律规定，如果婚姻关系解除，房屋属于个人财产，则一方有权出售该房产。但是，在某些情况下，如双方有约定或法院判决，一方可能无法直接将房产出售。 在您的情况下，您和配偶在结婚时签署了购房合同，并且购买了按揭房。这意味着您们对房产拥有共同所有权。因此，如果您认为自己有权处理房产，您需要首先确认是否符合法律规定以及与对方达成一致意见。例如，您可以通过协商、诉讼等方式解决争议。 请注意，任何涉及财产分割的问题都需要仔细考虑法律后果和财务影响。建议您尽快寻求专业的法律帮助，以便了解自己的权利和义务，避免不必要的纠纷。