卫生间下水管在楼下棚顶漏水,楼下住户不交物业费的,常年找我让我修,吵架多次了。楼下交物业费就好了对吗?听说交费的物业也耍赖说水管改过不管,坐便挪个位置也不用改楼下棚顶水管呀。总之楼下没交过物业费,天天找我修对吗
2025-10-22 14:04您好,根据您的描述,如果楼上住户一直未缴纳物业管理费用,且双方因此发生纠纷导致长时间的沟通和争执,那么确实可能会影响房屋维修的进展。然而,是否需要您来负责修理这个问题,并非完全取决于楼上住户是否已经支付了物业管理费用。 首先,根据相关法律规定,物业服务企业有权向业主收取物业管理服务费用,用于提供物业管理服务。如果楼上住户一直未缴纳物业管理费用,而您作为该住宅小区的业主之一,可以考虑与物业公司进行沟通,了解是否存在欠缴费用的情况以及是否有相应的法律依据支持要求对方履行义务。 其次,即使存在上述情况,您仍然可以选择自己承担或委托他人修理。但请注意,在处理此类事务时应确保自己的合法权益得到保护,避免因不明真相而引发不必要的麻烦。 最后,如果您认为物业公司的行为存在问题,建议采取适当的法律途径解决,例如通过书面投诉、调解或者直接起诉等方式维护自身权益。同时,也可以寻求专业人士的帮助,如律师等,以获得更专业的意见和支持。 综上所述,虽然无法确定是否需要您来负责修理,但是可以通过合法渠道解决问题,包括与物业公司沟通、自行承担或委托他人修理,并注意收集证据,以便后续维权。希望这些建议能帮助到您。