您好，根据我国婚姻法的规定，夫妻双方在婚前或婚后购买的房屋，如果是在双方共同出资的情况下，则视为夫妻共同财产；如果是由一方出资并登记在自己名下的，那么该房屋应认定为个人财产。因此，在您描述的情况中，房产证上的产权人为一人时，可以推断出房产是属于个人所有的。 然而，如果您和配偶对房屋的价值评估有争议，或者您想保留部分房产作为您的个人资产，建议您与配偶协商解决，并考虑聘请专业的房地产估价师进行价值评估。最终决定权在于你们两人之间，而不是强制性地要求一方放弃其权利。同时，建议在协议中明确双方各自的权利和义务，以避免未来的纠纷。