户口迁出是能办理老房不动产的，当事人的房屋所有权，以房产登记证书上登记的为准，与当事人的户口性质及是否随迁，是无关的。因此，即使当事人的户口已进行迁移，仍可以办理老房的不动产，我国不动产实行登记对抗主义，只有经登记的不动产，才可以对抗第三人。