我合租了个房子，现在和舍友有矛盾，房子是10月底租的，11月的三四号签的合同，是舍友一个人签的，我当时在上班没去签，我交了四个月的房租，到现在这个房子里我就没住过，昨晚想搬过去，结果人家不给开门，两个人就发生矛盾了，我想退租，房东也同意，舍友他还要继续住，这种情况能要回租金嘛