在您遇到这样的情况时，首先需要了解的是，根据法律规定，如果房屋租赁期限届满后，承租人没有提出续租要求，则视为原租赁关系终止。在这种情况下，房东有权收回房屋。 如果您想要继续租赁该房产，并且希望以更高的租金出租给他人，请考虑与潜在的租客协商，提供更优厚的条件或价格。同时，您也可以考虑聘请专业的房地产经纪人来帮助寻找合适的租客。 至于您的装修费用和损失赔偿问题，建议您收集好相关的证据，包括但不限于装修合同、发票等，以便在诉讼过程中作为支持您的案件的重要证据。 最后，对于接到的传票，您可以按照法院的要求进行应诉，并准备相应的答辩材料。同时，注意遵守法院的规定，及时缴纳相关费用。 请注意，在处理此类纠纷时，最好寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保护。