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你好！我家的房子要卖，今天远大房产的业务员给我打来电话说他们中介公司想收购我的房子，如果双方价格合理，让我带房产证，户口簿，结婚证等证件到他们公司，然后一起到公证处去做个委托他们公司代卖房子的公证手续，我们再签个买卖合同，之后我的房产证要押在他那1年，我要马上把钥匙交给他们，这个房子我就无权使用了，他们会根据我的总房款的3%给我这1年间的利息，1年后再给我总房款，如果这期间房子被他们卖出去了，我不能参与房屋交易，要委托他们文易，如果这期间房子没卖出去，1年后，房产中介公司收购，一次性把总房款给我，请问这合法吗？谢谢

2024-10-11 07:16

共1个律师回复

赵律师

回答数：734

您好，您的情况可能存在一些法律风险。首先，您需要确保出售房产的过程是合法和透明的，并且遵循当地的房地产法律法规。其次，在与中介机构签订合同时，一定要仔细阅读并理解所有条款，包括佣金比例、付款方式、违约责任等内容。此外，您提到的“委托他们代理卖房”这一做法可能会涉及到非法转让或出租房产的行为，这是违反国家法律规定的。如果您不希望将房产直接交付给中介机构，可以考虑通过其他途径处理此事，例如通过拍卖等方式。最后，建议您在做出决定前寻求专业的法律顾问的帮助，以确保您的权益得到保护。

2024-10-11 07:16:06

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