离婚时房产处置方式的选择与双方协商一致的情况密切相关。在您的情况下，如果双方能够就房产处置达成协议，可以选择以下几种方式进行。 协议离婚。在这种情况下，您和对方可以签订书面协议，明确约定房产归属、债务承担以及其他相关事宜。这种协议通常需要经过公证，以确保其效力。 法院判决离婚并分割房产。如果您无法通过协商解决争议，且认为对方的行为对您的权益构成了严重侵害，您可以考虑向法院提起诉讼，请求法院判决房产归属，并要求对方支付相应的赔偿或补偿。 协议离婚并办理产权变更手续。如果双方能够协商一致，可以通过协议的方式，先进行离婚登记，然后根据协商结果办理房产的过户手续。这种方式相对简单，但也可能涉及到一些额外的成本。 共同持有房产。如果双方同意将房产视为共同财产，可以在离婚协议中明确这一点。这样，无论何时，只要符合法律规定条件，都可以通过继承等方式获得该房产的所有权。 需要注意的是，在任何情况下，都应确保遵守当地的法律法规，特别是关于房产交易的规定。此外，为了保护自己的合法权益，建议保留所有相关的书面证据和沟通记录，以便在必要时作为证明使用。 对于房产处置后的收益分配，双方应当公平合理地协商，避免因未及时处理而产生纠纷。一旦房产被出售，其收益应当按照协议约定或者法律规定进行分配。如果存在争议，应及时寻求专业的法律意见帮助解决。