你好,我想问一下房子过户后给我我是否有买卖权?我老公他爸妈三年前买的房子,他爸从他哥哪里买的二手房,以前一直按揭,直到现在为止房产证下来了,是他哥的名字,说过户给我跟他儿子,过户了我是否有买卖权?还是这算婚前财产?
2025-01-30 05:22您好!根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产。因此,在您与丈夫结婚前购买的房产,无论其所有权归属如何,均应视为共同财产。如果您没有通过赠与或继承等方式取得该房产的所有权,并且您和您的丈夫同意将该房产转让给您的配偶,则您有买卖该房产的权利。 不过需要注意的是,如果房产是通过贷款购买的,即使房产登记在您的丈夫的名下,也有可能存在一定的限制条件。例如,银行可能需要对房屋进行评估以确定其价值是否足以覆盖贷款余额等。此外,如果房产被用于抵押贷款或其他形式的金融交易,则可能会受到相应的限制。 综上所述,建议您与您的丈夫详细沟通并咨询专业人士的意见,以便更好地保护自己的合法权益。