我是租房做生意的，房东和他房后的邻居有矛盾，我因为店门口停车问题和他邻居也有矛盾，现在房东盖房，去和邻居商量，邻居的条件是我们必须七月一号之前搬走，否则我房东就要支付给邻居10万元，房东为了能盖房在我不知情的情况下就签了合同，我的房租到明年三月份才到期，我想问问，合同内容有效吗？合理吗？