根据我国相关法律规定，房屋的产权归属于夫妻双方共有。如果在婚姻关系存续期间，一方支付了首付款并登记于另一方名下，并且该房产未进行过户登记，则该房产应视为夫妻共同财产。 因此，在离婚时出售该房产，首先应当考虑的是是否可以分割出一部分作为个人财产。具体操作上，需要结合以下因素。 离婚时该房产的市场价值； 原始购房时的首付款金额； 未来可能产生的税费和维护成本等。 通常情况下，如果该房产的市场价格高于原始购房价，或者首付款占房价的比例较大（例如达到房价的一半以上），则可以考虑将该部分作为个人财产处理；反之，则可能需要协商或通过法院判决来确定如何分配。 请注意，上述分析是基于一般情况下的判断，具体情况还需根据实际情况综合考虑。建议在涉及此类复杂法律问题时，寻求专业的法律意见。